9 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 875 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Léon Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 9 Boulevard Léon Gambetta se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Léon Gambetta se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 69.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
