19 Chemin des Arbousiers, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Arbousiers, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montagne des Chèvres à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 678 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 1235 mètres
Ventes au 19 Chemin des Arbousiers
Une vente a été recensée au 19 Chemin des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Arbousiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Arbousiers dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 19 Chemin des Arbousiers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Arbousiers par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Arbousiers se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 84.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Arbousiers à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Arbousiers est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
