37 Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°41 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 932 mètres
Ventes au 37 Chemin des Rocailles
Une vente a été recensée au 37 Chemin des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Rocailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 37 Chemin des Rocailles se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Rocailles par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Rocailles se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 85.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
