2 Clos de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 3 674 € à 6 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Clos de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Montaut (ancienne livrée cardinalice) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sancta Maria à 387 mètres
- Ecole maternelle Noël Lacombe à 926 mètres
- Ecole primaire privée Sancta Maria à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de Monteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Monteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de Monteau dans son marché local

Prix du 2 Clos de Monteau par rapport à la voie

Sur Clos de Monteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 2 Clos de Monteau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de Monteau par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Monteau se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 82.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Claire Fontaine, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,710 €)

Chemin des Amandiers, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,267 €)

Chemin de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,610 €)

Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos de Monteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de Monteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.