2 Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 081 € à 6 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sancta Maria à 849 mètres
- Ecole maternelle Bramo Set à 509 mètres
- Ecole primaire privée Sancta Maria à 830 mètres

Ventes au 2 Impasse Laennec

Les 0 ventes au 2 Impasse Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Laennec dans son marché local

Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à la voie

Sur Impasse Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 2 Impasse Laennec se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laennec se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 75.57 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ifs, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,673 €)

Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,229 €)

Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,839 €)

Impasse Carnot, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.