2 Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laennec, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°2 a et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 849 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laennec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laennec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 2 Impasse Laennec se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laennec par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Laennec se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 98.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
