5 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1550, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 591 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 213 mètres
Ventes au 5 Place Saint Marc
Une vente a été recensée au 5 Place Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Marc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 5 Place Saint Marc se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Marc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint Marc se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 43.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint Marc à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint Marc est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
