11 chemin de Coumanios, 31440 Argut-Dessous
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin de Coumanios, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 27.55 % à celui du n°18 et du 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 chemin de Coumanios, 31440 Argut-Dessous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Argut-Dessous.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 chemin de Coumanios
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin de Coumanios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 chemin de Coumanios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 chemin de Coumanios, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin de Coumanios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin de Coumanios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin de Coumanios dans son marché local
Prix du 11 chemin de Coumanios par rapport à la voie
Sur chemin de Coumanios, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 11 chemin de Coumanios se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin de Coumanios par rapport à Argut-Dessous et à Haute-Garonne
À Argut-Dessous, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin de Coumanios se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Argut-Dessous et -37.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argut-Dessous a baissé de 42.96 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2024 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
