18 chemin de Coumanios, 31440 Argut-Dessous
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 chemin de Coumanios, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 21.31 % à celui du n°19 et du 21.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 chemin de Coumanios, 31440 Argut-Dessous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Argut-Dessous.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 18 chemin de Coumanios
Une vente a été recensée au 18 chemin de Coumanios. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 chemin de Coumanios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 chemin de Coumanios, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 chemin de Coumanios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 chemin de Coumanios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 chemin de Coumanios dans son marché local
Prix du 18 chemin de Coumanios par rapport à la voie
Sur chemin de Coumanios, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 18 chemin de Coumanios se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 chemin de Coumanios par rapport à Argut-Dessous et à Haute-Garonne
À Argut-Dessous, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin de Coumanios se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Argut-Dessous et -51.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argut-Dessous a baissé de 42.96 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2024 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
