4 Avenue des Pins, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Avenue des Pins, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 4 Avenue des Pins se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pins par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pins se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 32.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
