55 bis Avenue du Sers, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Avenue du Sers, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Avenue du Sers, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 2383 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1133 mètres
Ventes au 55 bis Avenue du Sers
Une vente a été recensée au 55 bis Avenue du Sers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Avenue du Sers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Avenue du Sers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Avenue du Sers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Avenue du Sers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue du Sers dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue du Sers par rapport à la voie
Sur Avenue du Sers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 55 bis Avenue du Sers se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue du Sers par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Avenue du Sers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 1.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Avenue du Sers à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 55 bis Avenue du Sers est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
