8 Chemin Auguste Gratian, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Auguste Gratian, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Chemin Auguste Gratian, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Gratian à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Auguste Gratian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Auguste Gratian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Auguste Gratian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Auguste Gratian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Auguste Gratian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Auguste Gratian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Auguste Gratian dans son marché local
Prix du 8 Chemin Auguste Gratian par rapport à la voie
Sur Chemin Auguste Gratian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 8 Chemin Auguste Gratian se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Auguste Gratian par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Auguste Gratian se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 49.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
