25 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Lespinasse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 25 Chemin de Lespinasse se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Lespinasse se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 30.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
