Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Lespinasse se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Lespinasse à Aucamville
Le loyer moyen estimé Chemin de Lespinasse est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Lespinasse
Les ventes enregistrées Chemin de Lespinasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Lespinasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 1006 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Lespinasse
Adresses Chemin de Lespinasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Lespinasse, classées par tranches de numéros.
