15 Chemin Laurent, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin Laurent, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin Laurent, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin Laurent dans son marché local
Prix du 15 Chemin Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 15 Chemin Laurent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin Laurent par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin Laurent se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 5.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin Laurent à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin Laurent est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
