18 ter Chemin Laurent, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Chemin Laurent, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 quater et du 0.27 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Chemin Laurent, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Chemin Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Chemin Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Chemin Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Chemin Laurent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Chemin Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Chemin Laurent dans son marché local
Prix du 18 ter Chemin Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 18 ter Chemin Laurent se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Chemin Laurent par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Chemin Laurent se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 5.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Chemin Laurent à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 18 ter Chemin Laurent est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
