2 Impasse Nicole, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nicole, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Nicole, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nicole dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nicole par rapport à la voie
Sur Impasse Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Impasse Nicole se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nicole par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Nicole se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 7.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Nicole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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