Impasse Nicole, 31140 Aucamville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Nicole, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Nicole dans son marché local
Prix Impasse Nicole par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Nicole se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 4.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Nicole à Aucamville
Le loyer moyen estimé Impasse Nicole est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Nicole
Les ventes enregistrées Impasse Nicole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Nicole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Nicole
Adresses Impasse Nicole
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Nicole, classées par tranches de numéros.
