3 Impasse Nicole, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nicole, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et du 4.6 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse Nicole, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Nicole, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nicole dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nicole par rapport à la voie
Sur Impasse Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Impasse Nicole se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nicole par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nicole se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 9.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
