8 bis Impasse Nicole, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Nicole, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Impasse Nicole, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Nicole, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Nicole dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Nicole par rapport à la voie
Sur Impasse Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 8 bis Impasse Nicole se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Nicole par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Nicole se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
