1 Rue des Hérédous, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hérédous, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Hérédous, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aurignac.
- 887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hérédous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hérédous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hérédous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hérédous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hérédous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hérédous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hérédous dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hérédous par rapport à la voie
Sur Rue des Hérédous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Rue des Hérédous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hérédous par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hérédous se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Aurignac et -47.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 1 Rue des Hérédous à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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