2 Rue des Hérédous, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hérédous, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Hérédous, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hérédous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hérédous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hérédous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hérédous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hérédous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hérédous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hérédous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hérédous par rapport à la voie
Sur Rue des Hérédous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue des Hérédous se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hérédous par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hérédous se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Aurignac et -33.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
