9 Rue des Hérédous, 31420 Aurignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hérédous, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Hérédous, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hérédous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hérédous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hérédous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hérédous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hérédous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hérédous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hérédous dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hérédous par rapport à la voie
Sur Rue des Hérédous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Rue des Hérédous se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hérédous par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hérédous se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Aurignac et -42.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 9 Rue des Hérédous à Aurignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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