Passage du Verger, 31840 Aussonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Verger, 31840 Aussonne, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Verger dans son marché local
Prix Passage du Verger par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Verger se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 9.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Verger à Aussonne
Le loyer moyen estimé Passage du Verger est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Verger
Les ventes enregistrées Passage du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 787 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Verger
Adresses Passage du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Verger, classées par tranches de numéros.
