165 Résidence Anne Franck, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Résidence Anne Franck, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°173 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Résidence Anne Franck, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Aussonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Résidence Anne Franck
Aucune vente n'a été recensée au 165 Résidence Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Résidence Anne Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Résidence Anne Franck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Résidence Anne Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Résidence Anne Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Résidence Anne Franck dans son marché local
Prix du 165 Résidence Anne Franck par rapport à la voie
Sur Résidence Anne Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 165 Résidence Anne Franck se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Résidence Anne Franck par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Résidence Anne Franck se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 13.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Résidence Anne Franck à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 165 Résidence Anne Franck est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
