271 Résidence Anne Franck, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Résidence Anne Franck, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°269 et de n°251 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Résidence Anne Franck, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Aussonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Résidence Anne Franck
Aucune vente n'a été recensée au 271 Résidence Anne Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Résidence Anne Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Résidence Anne Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Résidence Anne Franck dans son marché local
Prix du 271 Résidence Anne Franck par rapport à la voie
Sur Résidence Anne Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 271 Résidence Anne Franck se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Résidence Anne Franck par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Résidence Anne Franck se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 13.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Résidence Anne Franck à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 271 Résidence Anne Franck est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
