136 Route de Mondonville, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Route de Mondonville, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°126 et de n°164.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Route de Mondonville, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aussonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Route de Mondonville
Aucune vente n'a été recensée au 136 Route de Mondonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Route de Mondonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Route de Mondonville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Route de Mondonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Route de Mondonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Route de Mondonville dans son marché local
Prix du 136 Route de Mondonville par rapport à la voie
Sur Route de Mondonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 136 Route de Mondonville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Route de Mondonville par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Route de Mondonville se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 13.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Route de Mondonville à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 136 Route de Mondonville est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
