139 Route de Seilh, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Route de Seilh, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°137 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Route de Seilh, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Route de Seilh
Aucune vente n'a été recensée au 139 Route de Seilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Route de Seilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Route de Seilh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Route de Seilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Route de Seilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Route de Seilh dans son marché local
Prix du 139 Route de Seilh par rapport à la voie
Sur Route de Seilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 139 Route de Seilh se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Route de Seilh par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Route de Seilh se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Aussonne et 26.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Route de Seilh à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 139 Route de Seilh est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
