51 Route de Seilh, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Seilh, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route de Seilh, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aussonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route de Seilh
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Seilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Seilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Seilh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Seilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Seilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Seilh dans son marché local
Prix du 51 Route de Seilh par rapport à la voie
Sur Route de Seilh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 51 Route de Seilh se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Seilh par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route de Seilh se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 12.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route de Seilh à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 51 Route de Seilh est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
