14 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Nailloux, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°25 et du 15.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 356 mètres
- - Auterive à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 55 mètres
Ventes au 14 Avenue de Nailloux
Les 2 ventes au 14 Avenue de Nailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Nailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Nailloux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Nailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Nailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Nailloux dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Nailloux par rapport à la voie
Sur Avenue de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 14 Avenue de Nailloux se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Nailloux par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Nailloux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Auterive et 2.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
