20 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Nailloux, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°31 bis et du 5.87 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 440 mètres
- - Auterive à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 91 mètres
Ventes au 20 Avenue de Nailloux
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Nailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Nailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Nailloux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Nailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Nailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Nailloux dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Nailloux par rapport à la voie
Sur Avenue de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 20 Avenue de Nailloux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Nailloux par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Nailloux se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Auterive et -4.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
