23 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Nailloux, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 330 mètres
- - Auterive à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Nailloux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Nailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Nailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Nailloux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Nailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Nailloux dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Nailloux par rapport à la voie
Sur Avenue de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 Avenue de Nailloux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Nailloux par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Nailloux se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Auterive et -6.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
