29 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Nailloux, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 407 mètres
- - Auterive à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Nailloux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Nailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Nailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Nailloux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Nailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Nailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Nailloux dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Nailloux par rapport à la voie
Sur Avenue de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 29 Avenue de Nailloux se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Nailloux par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Nailloux se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Auterive et -32.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 29 Avenue de Nailloux à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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