3 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Nailloux, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 263 mètres
- - Auterive à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Nailloux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Nailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Nailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Nailloux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Nailloux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Nailloux par rapport à la voie
Sur Avenue de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Avenue de Nailloux se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Nailloux par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Nailloux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Auterive et -22.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue de Nailloux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 3 Avenue de Nailloux à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
