32 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Nailloux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 2.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Avenue de Nailloux, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 503 mètres
- - Auterive à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Nailloux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Nailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Nailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Nailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Nailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Nailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Nailloux dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Nailloux par rapport à la voie
Sur Avenue de Nailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 32 Avenue de Nailloux se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Nailloux par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Nailloux se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
