2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 118 mètres
- - Auterive à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 611 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 4 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Pl Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 3.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny à Auterive
Le loyer moyen estimé au 2 bis Pl Mal de Lattre de Tassigny est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
