3 bis Place du Marechal Leclerc, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place du Marechal Leclerc, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 109 mètres
- - Auterive à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 852 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Marechal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 bis Place du Marechal Leclerc se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Marechal Leclerc par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place du Marechal Leclerc se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Auterive et 33.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place du Marechal Leclerc à Auterive
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place du Marechal Leclerc est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
