4 Place Pierre Curie, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Pierre Curie, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 227 mètres
- - Auterive à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 91 mètres
Ventes au 4 Place Pierre Curie
Les 2 ventes au 4 Place Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pierre Curie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pierre Curie dans son marché local
Prix du 4 Place Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Place Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 4 Place Pierre Curie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pierre Curie par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Pierre Curie se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 15.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Pierre Curie à Auterive
Le loyer moyen estimé au 4 Place Pierre Curie est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
