17 Route de Mauressac, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Mauressac, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°33 b et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Mauressac, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 203 mètres
- - Auterive à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 288 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Mauressac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Mauressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Mauressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Mauressac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Mauressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Mauressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Mauressac dans son marché local
Prix du 17 Route de Mauressac par rapport à la voie
Sur Route de Mauressac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 17 Route de Mauressac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Mauressac par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Mauressac se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 16.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Mauressac à Auterive
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Mauressac est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
