8 Rue François Albert, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Albert, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 8.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue François Albert, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 39 mètres
- - Auterive à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 530 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Albert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Albert dans son marché local
Prix du 8 Rue François Albert par rapport à la voie
Sur Rue François Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 8 Rue François Albert se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Albert par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Albert se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
