4 bis Rue Lafayette, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue Lafayette, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 195 mètres
- - Auterive à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 261 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 547 mètres
Ventes au 4 bis Rue Lafayette
Les 15 ventes au 4 bis Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lafayette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 4 bis Rue Lafayette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lafayette par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lafayette se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Auterive et -21.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 4 bis Rue Lafayette à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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