47 Rue Michelet, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Michelet, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 374 mètres
- - Auterive à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 47 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 47 Rue Michelet se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Michelet par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Michelet se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Auterive et -38.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 47 Rue Michelet à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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