2 Rue Vignemale, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vignemale, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vignemale, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1337 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 413 mètres
Ventes au 2 Rue Vignemale
Les 2 ventes au 2 Rue Vignemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vignemale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vignemale dans son marché local
Prix du 2 Rue Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue Vignemale se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vignemale par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vignemale se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -12.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 2 Rue Vignemale à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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