8 Rue Vignemale, 31190 Auterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vignemale, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vignemale, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vignemale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vignemale dans son marché local
Prix du 8 Rue Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 8 Rue Vignemale se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vignemale par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vignemale se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -5.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 8 Rue Vignemale à Auterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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