Allée des Minimes, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Minimes, 31320 Auzeville-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Minimes dans son marché local
Prix Allée des Minimes par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Minimes se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 17.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Minimes à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé Allée des Minimes est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Minimes
Les ventes enregistrées Allée des Minimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Minimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Grand Chemin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Minimes
Adresses Allée des Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Minimes, classées par tranches de numéros.
