Minimes, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Minimes, 31320 Auzeville-Tolosane, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Minimes dans son marché local
Prix Minimes par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements Minimes se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 20 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Minimes à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé Minimes est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 10.14 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Minimes
Les ventes enregistrées Minimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Minimes, classées par tranches de numéros.
