4 ter chemin d'en philip, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter chemin d'en philip, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 ter chemin d'en philip, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 720 mètres
- - Ecole primaire publique à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter chemin d'en philip
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter chemin d'en philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter chemin d'en philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter chemin d'en philip, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter chemin d'en philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter chemin d'en philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter chemin d'en philip dans son marché local
Prix du 4 ter chemin d'en philip par rapport à la voie
Sur chemin d'en philip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 4 ter chemin d'en philip se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter chemin d'en philip par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter chemin d'en philip se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 52.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
