4 chemin d'en philip, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin d'en philip, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 5.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 chemin d'en philip, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 731 mètres
- - Ecole primaire publique à 687 mètres
Ventes au 4 chemin d'en philip
Une vente a été recensée au 4 chemin d'en philip. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin d'en philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin d'en philip, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin d'en philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin d'en philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin d'en philip dans son marché local
Prix du 4 chemin d'en philip par rapport à la voie
Sur chemin d'en philip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 chemin d'en philip se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin d'en philip par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin d'en philip se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 50.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
