2 chemin d'en philip, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin d'en philip, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 et du 5.95 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 chemin d'en philip, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 738 mètres
- - Ecole primaire publique à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin d'en philip
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin d'en philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin d'en philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin d'en philip, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin d'en philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin d'en philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin d'en philip dans son marché local
Prix du 2 chemin d'en philip par rapport à la voie
Sur chemin d'en philip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 chemin d'en philip se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin d'en philip par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin d'en philip se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 43.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
