2 Chemin de Bedéne, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bedéne, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin de Bedéne, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 573 mètres
- - Ecole primaire publique à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bedéne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bedéne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bedéne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bedéne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bedéne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bedéne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bedéne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bedéne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bedéne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Chemin de Bedéne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bedéne par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bedéne se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 12.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
