40 Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Soulelhat, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Chemin du Soulelhat, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 647 mètres
- - Ecole primaire publique à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Soulelhat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Soulelhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Soulelhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Soulelhat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Soulelhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Soulelhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Soulelhat dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Soulelhat par rapport à la voie
Sur Chemin du Soulelhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 40 Chemin du Soulelhat se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Soulelhat par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Soulelhat se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
